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お風呂リフォームの費用相場｜施工事例集や業者選びのポイント徹底解説

お風呂リフォームの費用相場｜施工事例集や業者選びのポイント徹底解説2026.02.18

著者：株式会社TAG

「浴室リフォームって、結局いくらかかるの？」「見積もりを取ったら想定外の追加費用が発生しないか不安…」そんな悩みをお持ちではありませんか。

実際、ユニットバスへの交換費用は【70万円～130万円】が相場。戸建てとマンションでは平均工事費に【20万円以上】の差が出るケースもあります。

「見積もりの内訳がわかりにくい」「業者選びで失敗したくない」と感じている方も多いはずです。選ぶ商品やオプション、工事内容によって費用や満足度は大きく変わります。

このガイドでは、あなたの「損しない浴室リフォーム」を実現するための費用相場・業者比較・施工事例まで一気通貫で解説。最後まで読むことで、想定外の出費や失敗を未然に防ぐ具体策が手に入ります。

また、当社は「風呂リフォーム」を中心に、屋根リフォームや外壁リフォームなど、住まい全体のリフォームにも幅広く対応しています。浴室の改修だけでなく、屋根や外壁のリフォームも組み合わせることで、住宅の快適性や耐久性をさらに高めることが可能です。まとめてご相談いただくことで、効率的な施工やコストの最適化も実現できます。

まずは、あなたの悩みと希望に寄り添う「最新の費用相場」からご紹介します。

暮らしを彩る上質なリフォームのご提案 – 株式会社TAG

株式会社TAGは、建築とデザインの力で日々の暮らしに新たな価値を提供する会社です。住宅や店舗などのリフォームを中心に、空間設計から施工まで一貫して手がけています。お客様の理想やライフスタイルに寄り添い、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間をご提案いたします。丁寧なヒアリングを通して、暮らしに本当に必要なものを見極め、細部にまでこだわった施工で形にしてまいります。リフォームを通して、日常がより快適で豊かになるようなお手伝いをいたします。住まいに関するお悩みやご相談がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

株式会社TAG
住所	〒601-8142 京都府京都市南区上鳥羽中河原町67番地
電話	075-632-9196

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お風呂リフォーム｜費用相場を知り賢く始める完全ガイド

お風呂リフォームを検討する際、「費用相場」や「グレード別の価格」などを事前に把握することで、後悔のないリフォームを実現できます。戸建て・マンションごとの違いや、タイル風呂からユニットバスへの交換など、最新の事例や注意点も踏まえながら詳しく解説します。

また、当社はお風呂リフォームだけでなく、屋根や外壁のリフォームも数多く手がけてきました。浴室の改修と同時に屋根・外壁のメンテナンスも検討することで、住まい全体の性能向上や将来のメンテナンスコスト削減にもつながります。

お風呂リフォーム費用の詳細内訳とグレード別価格帯

お風呂リフォームの費用は、交換する浴室のタイプやグレード、工事範囲によって大きく異なります。基本的な費用内訳と、グレード別価格の目安を下記にまとめました。

グレード	費用相場（税込）	主な特徴
スタンダード	60～100万円	標準的なユニットバス・基本機能
ミドル	100～150万円	断熱仕様・自動掃除・浴室乾燥機など
ハイグレード	150～250万円	ワイド浴槽・高断熱・先進機能多数

主な費用内訳

ユニットバス本体
施工・撤去工事費
配管や電気工事
廃材処分費
オプション機能（浴室暖房・乾燥機・保温浴槽など）

グレードや追加機能によって価格は変動しますが、一般的には「戸建てで100万円前後」「マンションで80万円前後」が目安です。

ユニットバス交換の標準費用と追加オプション

ユニットバス交換は最も選ばれているリフォーム方法です。標準的な0.75坪サイズの場合、費用は約60万円～120万円程度が多く、オプションの追加によって変動します。

オプション内容	追加費用目安
浴室乾燥機	5～20万円
魔法びん浴槽	3～8万円
自動掃除機能	5～10万円
手すり・バリアフリー	2～5万円

主なポイント

オプション追加で利便性・快適性が向上
築年数や配管状況によって追加工事が必要な場合あり

戸建て・マンションの違いと事例

戸建てとマンションではリフォーム費用や工事内容に違いがあります。戸建ては浴室位置の変更や拡張が比較的容易ですが、マンションは管理規約や配管制約があるため、事前確認が重要です。

住宅タイプ	費用相場	事例
戸建て	60～200万円	1坪→1.25坪拡張、浴室暖房追加など
マンション	50～150万円	サイズ変更不可事例、ドア交換・乾燥機追加

事例紹介

戸建て：タイル風呂からユニットバスへ交換し、断熱浴槽・乾燥機を追加して快適性向上
マンション：狭小浴室でも最新ユニットバス導入で清掃性アップ

リフォームを安く抑える節約術と注意すべき追加費用

リフォーム費用を抑えるためには、相見積もりや不要なオプションの見直しが重要です。一方で、安さだけを重視すると後悔につながるリスクもあるので注意しましょう。

節約術

2～3社以上の相見積もりを必ず取る
本当に必要なオプションのみ選定
キャンペーンやセット割引を活用
地元工務店や登録業者を選ぶ

注意点

激安業者はアフターサービスや工事品質に差が出ることがある
築年数が古い場合は配管工事や下地補強の追加費用が発生しやすい

タイル風呂からユニットバス交換の費用相場とリスク回避

タイル風呂からユニットバスへの交換は、解体や配管工事が加わるため、一般的に100万～250万円が相場です。断熱性や清掃性が大幅にアップする反面、構造や配管の劣化が予想以上に進んでいることも多く、追加費用のリスクがあります。

リスク回避策

事前に現地調査を依頼し、追加工事の有無を確認
工事内容と費用の詳細な説明を受ける
万一のトラブル時も対応可能な信頼できる業者を選定

当社では、お風呂リフォームに加えて屋根リフォームや外壁リフォームにも豊富な実績があります。浴室の工事と同時に外装リフォームを検討することで、足場の共用や工期の短縮、トータルコストの削減も可能です。住まい全体のメンテナンスを一括してご相談いただくことで、より計画的でお得なリフォームを実現できます。

このように、リフォーム費用の相場や節約術をしっかり把握し、安心で快適なお風呂リフォームを実現しましょう。

お風呂リフォーム｜業者選びと見積もり比較の鉄則

リフォーム業者のタイプ別特徴とおすすめ選定基準

風呂リフォームの業者選びでは、サービス内容や価格、施工実績などを比較することが大切です。主な業者タイプごとの特徴を押さえ、信頼できる会社を見極めましょう。

業者タイプ	特徴	強み	注意点
大手家電量販店	全国対応、価格が明確	キャンペーンが豊富、セット割引	施工は下請けが多い
メーカ直営	品質が安定、アフター充実	実績が多い	価格はやや高め
地元工務店	柔軟な対応、細かい要望対応	地域密着、現地調査が丁寧	実績や口コミの確認が重要

大手家電量販店や地元業者の比較

大手家電量販店は分かりやすい価格設定と特典が魅力です。複数の水まわりリフォームを同時に依頼することで割引が受けられるケースもあります。地元業者は、現地調査やアフターフォローが丁寧で、細かな要望にも柔軟に対応可能です。価格だけでなく、施工後のサポートや地域での口コミも重視しましょう。

実績豊富なメーカ直営 vs 独立系工務店

メーカ直営の強みは、最新のユニットバス商品や高断熱浴槽など、品質の高い設備の提供と保証体制です。独立系工務店は、間取り変更や増築、2階から1階への浴室移設など、自由度が高く、オーダーメイド対応に優れます。どちらも施工事例や保証内容を確認し、自分に合った業者を選ぶことが重要です。

屋根や外壁リフォームも含めた総合リフォームを希望される場合、ワンストップで相談できる業者を選ぶのもおすすめです。一括で依頼することで、スケジュール調整や費用の最適化、アフターサービスの一元管理など多くのメリットが得られます。

見積もり完全チェックリストとNGパターン

風呂リフォームの見積もりでは、工事項目や費用の内訳を詳しくチェックしましょう。下記のリストを活用して、後悔しないリフォームを実現してください。

工事項目が明確か（解体工事、配管、電気工事、設備交換など）
標準仕様とオプションの区別がはっきりしているか
追加費用の発生条件が記載されているか
メーカー名や商品型番が明記されているか
保証内容、アフターサービスの有無を確認

見積もりは2～3社以上から取得し、内容と価格を比較することが必須です。

見積もりで隠れやすい追加工事費と値引き交渉術

追加工事費としてよくあるのは、配管移設や既存浴室の解体、下地補修費用です。事前現地調査で必要な工事を確認し、見積書に全て記載されているかをチェックしましょう。値引き交渉の際は、他社の見積もりやキャンペーン情報を活用し、「他社ではこの価格だった」と具体的に伝えると効果的です。

複数社比較ツール活用と相見積もりのタイミング

比較サイトや見積もり一括サービスを利用すると、短期間で複数社から提案を受けられます。相見積もりは、予算や希望工事内容が明確になったタイミングで依頼しましょう。相見積もりを取ることで、適正価格やサービスの違いがわかりやすくなり、より満足度の高いリフォームにつながります。

施工事例集・ビフォーアフターでイメージを掴む

お風呂リフォームは、住まいに新しい快適さと安心をもたらします。施工事例を通じて、実際のビフォーアフターや費用感、成功・失敗のポイントを確認することが重要です。戸建てやマンションでのリフォームは、広さ・配管・断熱性能など条件が異なりますが、それぞれに最適な方法が存在します。特に最近では、バリアフリーや省エネ対応など、将来を見据えたリフォームが注目されています。

また、当社では浴室リフォームの事例だけでなく、屋根や外壁のリフォームも多数取り扱っております。外装リフォームと合わせてご依頼いただくことで、住まい全体の機能向上や美観の維持、長期的な資産価値の向上につなげることが可能です。

マンションのお風呂リフォーム事例（狭小・バリアフリー対応）

マンションの浴室リフォームは、スペースや配管制約を考慮しつつ、快適性と安全性を両立させることがポイントです。狭小スペースでも可能なユニットバスやバリアフリー仕様が多数あります。

事例タイプ	主な工事内容	費用目安（税込）	特徴
狭小ユニットバス交換	コンパクトタイプ設置	60万～120万円	配管変更不要、省スペース
バリアフリー化	段差解消・手すり設置	20万～50万円	介護保険適用可能
浴室暖房乾燥機追加	換気・暖房機能強化	15万～30万円	結露防止・ヒートショック対策

マンションお風呂リフォーム失敗事例と成功ビフォーアフター

失敗事例で多いのは「サイズミス」「管理規約未確認」「換気不足」などです。成功したケースでは、事前調査と管理組合への報告を徹底し、予算内で快適なバスルームを実現しています。

失敗例
サイズを誤り、設置不可で追加費用発生
換気扇をグレードダウンしてカビ発生
成功例
事前に現地調査を実施し、適合ユニットを選定
バリアフリー化と同時に浴室暖房機を導入し、冬場も快適

リフォームでお風呂を広くするテクニックとサイズ変更事例

浴室を広く快適にするには、壁の位置調整や間仕切り変更が有効です。マンションでも、隣接する洗面所との調整で0.75坪→1坪へ拡張した事例があります。

広くするポイント
隣接スペースとの一体化
スリムな浴槽・折れ戸の採用
サイズ変更事例
0.75坪から1坪へ拡張、費用は約30万～50万円追加
洗面所と一体型でバリアフリー仕様に変更

戸建てのお風呂リフォーム事例（タイル風呂更新・位置変更）

戸建ての浴室リフォームは、古いタイル風呂からユニットバスへの更新や、浴室の位置変更など自由度が高いのが特徴です。耐震・断熱強化も同時に行うことで、将来の安心につながります。

事例タイプ	主な工事内容	費用目安（税込）	特徴
タイル風呂→ユニットバス	解体・配管工事含む	100万～200万円	カビ・寒さ解消、掃除が楽
風呂位置変更	移設・配管延長	150万～250万円	生活動線の改善
耐震・断熱リフォーム	壁・床断熱材追加	20万～50万円	ヒートショック予防、省エネ

お風呂リフォーム 2階から1階へ移す場合の費用と配管工事の実例

浴室を2階から1階へ移す場合は、配管の新設や基礎補強が必要です。費用は200万～300万円が相場で、生活動線が大幅に改善されるメリットがあります。

新規配管工事・床下補強で追加費用発生
水圧・排水勾配も要確認
高齢世帯では1階移設の満足度が高い

古いお風呂のリフォーム費用と耐震・断熱強化事例

築30年以上の浴室は、配管や下地の老朽化が進みやすいため、リフォーム時に耐震・断熱を強化するのがおすすめです。タイル浴室から最新のユニットバスへ交換し、断熱材追加で冬場のヒートショック対策も万全です。

当社では、戸建て住宅の浴室リフォームに加え、屋根や外壁のリフォームも同時に承っております。まとめてご依頼いただくことで、住まいの安全性・快適性の総合的な向上が可能です。

費用目安は100万～180万円
耐震補強で地震対策、省エネ浴槽で光熱費ダウン
長期保証が利用できる場合も多い

リフォームの成功には、専門業者への相談とともに、複数社からの見積もり取得が大切です。自宅の状況に合わせて最適なプランを選び、理想のバスルームを実現しましょう。また、浴室のリフォームだけでなく、住まい全体の快適性や安全性を高めるために屋根リフォームや外壁リフォームもあわせて検討することで、より満足度の高い住環境づくりにつながります。